Обращения к представителям власти и CУ-155
-
- Сообщения: 283
- Зарегистрирован: 27 фев 2012, 00:51
Встречи/обращения к представителями власти и CУ-155
Предлагаю сформулировать и обсудить список вопросов, которые мы можем вынести на встречу с СУ-155. Они готовы встречаться и обсуждать проблему в лице сотрудника отдела по работе с инициативными группами Тепляковой Натальи.
Встреча должна состоятся в течение пары недель.
В составе вопросов могут быть:
1. Наличие утвержденной ГГЭ проектной-сметной документации на увеличенную этажность (обеспечение безопасности дома);
2. Наличие тех условий на подключение коммуникаций;
3. Наличие разрешения на строительство дома с увеличенной этажностью (если есть, то точно есть и договор аренды зем участка и нет проблем с Префектурой, если нет, то можно использовать это в диалоге с Префектурой для перевода на ДДУ).
4. Утвержденный руководством СУ-155 график строительства.
5. Мероприятия, необходимые для решения вопроса с гаражами.
6. Список членов ЖСК.
7. Баланс за 2012 год.
Прошу дополнять.
Встреча должна состоятся в течение пары недель.
В составе вопросов могут быть:
1. Наличие утвержденной ГГЭ проектной-сметной документации на увеличенную этажность (обеспечение безопасности дома);
2. Наличие тех условий на подключение коммуникаций;
3. Наличие разрешения на строительство дома с увеличенной этажностью (если есть, то точно есть и договор аренды зем участка и нет проблем с Префектурой, если нет, то можно использовать это в диалоге с Префектурой для перевода на ДДУ).
4. Утвержденный руководством СУ-155 график строительства.
5. Мероприятия, необходимые для решения вопроса с гаражами.
6. Список членов ЖСК.
7. Баланс за 2012 год.
Прошу дополнять.
Re: Встречи/обращения к представителями власти и CУ-155
встречи с СУ возможны, но как одна из МНОГИХ составляющих. На мои последние письмв в СУ не было ответа. И инициатива СУ связана, судя по-всему, с тем что на них давят с разных инстанций и им необходимо "отписаться". Поэтому при встречах с СУ очень аккрутано делайте выводы и высказывания, чтобы не получилось что СУ отчитается что встретились с членами ЖСК "Новые Черемушки", а то что пишут другие и недовольнгы, так это все фигня и не обращайте на них внимание. Иначе можно загубить всю работу, которая делается другими людьми и их письмами
Re: Встречи/обращения к представителями власти и CУ-155
Здравствуйте, и большой привет из «Чертаново»
Мы сейчас туже проблему обсуждаем, что и Вы, и вопрос наверно надо повернуть по-другому, а что мы ВООБЩЕ хотим от Тепляковой, мы ВСЕ заранее знаем что она изначально будет скрывать правду, врать и изворачиваться, а нужна ли вообще эта личная встреча, или всё-таки лучше получить от СУ ответ на бумаге, ведь как известно слова в дело не подошьёшь.
Мы сейчас туже проблему обсуждаем, что и Вы, и вопрос наверно надо повернуть по-другому, а что мы ВООБЩЕ хотим от Тепляковой, мы ВСЕ заранее знаем что она изначально будет скрывать правду, врать и изворачиваться, а нужна ли вообще эта личная встреча, или всё-таки лучше получить от СУ ответ на бумаге, ведь как известно слова в дело не подошьёшь.
Re: Встречи/обращения к представителями власти и CУ-155
Моё личное мнение, что встреча не нужна.
Необходимо только письменное общение. Официальное письмо-официальный ответ. Если встреча состоится , то это только на руку СУ. Как уже сказали, им эта встреча нужна, как ответный шаг на вопросы со всех сторон.
"Мы работаем, встречаемся, объясняем, договариваемся."
Необходимо только письменное общение. Официальное письмо-официальный ответ. Если встреча состоится , то это только на руку СУ. Как уже сказали, им эта встреча нужна, как ответный шаг на вопросы со всех сторон.
"Мы работаем, встречаемся, объясняем, договариваемся."
Re: Встречи/обращения к представителями власти и CУ-155
я свое мнение уже сказал. Рад что я не в одиночестве. Смысла встречаться с СУ без сторонних наблюдателей нет. Если и есть смысл встречаться, то с СУ в присутствии Префектуры и Москомстройинвеста. Такая встреча была организована Москомстройинвемстом в сентябре после моего письма. Правда те договоренности по тому что СУ должны сделать (получение нового разрешения, график строительства ) и в какие сроки, насколько я понимаю, не были исполнены, т.к. на мои повторные письма с запросом предоставить информацию о том как все исполняется получил в ответ отписку.
Re: Встречи/обращения к представителями власти и CУ-155
RF2018, sk1 узнаю у Вас такой родной и близкий для меня бунтарский дух))),если уж писать то руководителю Службы по работе с инициативными группами Захарову Дмитрию Сергеевичу, в своем письме к нам Теплякова так и пишет «на всякий случай вот тел. начальника» я это расцениваю так: я то что ,а вот Зааахаров целый начальник.(имхо)
P.S. на тот случай если кто не знает(наших я оповестил) я просмотрел все иски в арбитраже против СУ и не нашёл НИОДНОГО дела по договору ЖСК, другими словами АС не возбуждает дела по нашим договорам против СУ.
P.S. на тот случай если кто не знает(наших я оповестил) я просмотрел все иски в арбитраже против СУ и не нашёл НИОДНОГО дела по договору ЖСК, другими словами АС не возбуждает дела по нашим договорам против СУ.
Re: Встречи/обращения к представителями власти и CУ-155
а никто и не возбудит никакого дела против СУ по договорам ЖСК, т.к. это по карйней мере на сегодняшний день пока нельзя сделать.
В связи с этим надо действовать через взаимодействие с властями, которые дают разрешение на строительство и реализацию инвестиционного контракта и не отслеживают что эти сроки выполняются и не предпринимают никаких действий к застройщику по данному вопросу.
А по СУ и ЖСК - чтобы что-то решать в том направлении надо иницировать созыв собрания членов ЖСК и голосовать за смену руководства ЖСК, но для этого надо чтобы был кворум и чтобы все покупатели отозвали свои доверенности на право своего голоса на собраниях от представителей СУ
В связи с этим надо действовать через взаимодействие с властями, которые дают разрешение на строительство и реализацию инвестиционного контракта и не отслеживают что эти сроки выполняются и не предпринимают никаких действий к застройщику по данному вопросу.
А по СУ и ЖСК - чтобы что-то решать в том направлении надо иницировать созыв собрания членов ЖСК и голосовать за смену руководства ЖСК, но для этого надо чтобы был кворум и чтобы все покупатели отозвали свои доверенности на право своего голоса на собраниях от представителей СУ
-
- Сообщения: 283
- Зарегистрирован: 27 фев 2012, 00:51
Re: Встречи/обращения к представителями власти и CУ-155
Они это сделают в любом случае, отпишутся, что встретились, вне зависимости от того, кто и что скажет.
Re: Встречи/обращения к представителями власти и CУ-155
конечно, никто не возбудит никаких дел - нет оснований.
касательно взаимоотношений - необязательно отзывать доверенности, чтобы вы могли сами проголосовать, вы можете прийти на собрание и поучаствовать, другое дело, что это крайне нереалистичное предположение, что мы сможем собрать кворум из реальных жильцов, - мы не соберемся нужным количеством, и СУшные тетки по доверенностям заблокируют любое наше решение.
Так что согласна с sk1 - надо работать в направлении того, что они не укладываются в сроки инвестконтрактов.
Встречу было бы очень круто организовать с представителями пайщиков, СУ и города, это был бы идеальный вариант.
Можем, кстати, заняться.
sk1, а Вы на встречах наших были когда-нибудь? или всю свою работу ведете из прикрытия?
касательно взаимоотношений - необязательно отзывать доверенности, чтобы вы могли сами проголосовать, вы можете прийти на собрание и поучаствовать, другое дело, что это крайне нереалистичное предположение, что мы сможем собрать кворум из реальных жильцов, - мы не соберемся нужным количеством, и СУшные тетки по доверенностям заблокируют любое наше решение.
Так что согласна с sk1 - надо работать в направлении того, что они не укладываются в сроки инвестконтрактов.
Встречу было бы очень круто организовать с представителями пайщиков, СУ и города, это был бы идеальный вариант.
Можем, кстати, заняться.
sk1, а Вы на встречах наших были когда-нибудь? или всю свою работу ведете из прикрытия?
Re: Встречи/обращения к представителями власти и CУ-155
на встречах не был, как-то не складывается.
работаю под прикрытием)))) но если реально необходимо будет присутствие могу подъехать, если буду в Москве
относительно сбора кворума: неплохо бы получить списки пайщиков, затем посмотреть сколько из этих пайщиков голосов у СУ и если окажется что реально получить перевес по голосам, то тогда уже можно будет думать о поиске пайщиков и сборе собрания, перед которым естественно надо будет отзывать доверенности от представителей СУ. Скорее всего доверенности надо отзывать раньше, т.к. иначе собрание не соберешь. Но все это слова - надо смотреть еще устав ЖСК.
работаю под прикрытием)))) но если реально необходимо будет присутствие могу подъехать, если буду в Москве
относительно сбора кворума: неплохо бы получить списки пайщиков, затем посмотреть сколько из этих пайщиков голосов у СУ и если окажется что реально получить перевес по голосам, то тогда уже можно будет думать о поиске пайщиков и сборе собрания, перед которым естественно надо будет отзывать доверенности от представителей СУ. Скорее всего доверенности надо отзывать раньше, т.к. иначе собрание не соберешь. Но все это слова - надо смотреть еще устав ЖСК.