Обращения к представителям власти и CУ-155

Обсуждаем этапы строительства дома
eclipse
Сообщения: 732
Зарегистрирован: 07 ноя 2013, 19:06

Re: Обращения к представителями власти и CУ-155

Сообщение eclipse » 12 ноя 2013, 13:13

1) Разрешение на строительство выдается Мосгосстройнадзором, поэтому логично идти к ним за информацией по продлению (и к самим СУ), в Мосгосстрой мы написали, в СУ планируем сегодня
2) ЖСК, кстати, тоже удовлетворяет ФЗ-214 (там сказано, что так тоже можно, и отсылают к 215 ФЗ), так что упор именно на ДДУ. Я думаю, что переход возможен в двух случаях - либо СУ сам решит (вряд ли), либо его обязуют власти (тогда пригодится и Хованская).
3) По моим представлениям, 30% дома муниципальных, то есть почти целая башня, и, конечно, город должен быть заинтересован. Так ли это, мы поймем из двух мест - Префектуры, в чьи обязанности входит следить за выполнением инвестконтракта, и СУ, которые нам должны дать реестр.
Как-то так.
Мне кажется, логично идти снизу вверх. После того, как мы получим ответы Префектуры и СУ, пойдем в более высокие инстанции. Иначе, придя в эти инстанции, первый вопрос, который мы услышим, - "а куда вы обращались?"
Договоры наши мы все тут обсуждали, вряд ли юристы здесь смогут чем-то помочь, ибо там прописано, что срок сдачи ориентировочный, и может переноситься.
Так что наиболее вероятно, что рассчитывать придется только на то, что власти прижмут СУ за неисполнение контракта. Это при благоприятном раскладе.

eclipse
Сообщения: 732
Зарегистрирован: 07 ноя 2013, 19:06

Re: Обращения к представителями власти и CУ-155

Сообщение eclipse » 12 ноя 2013, 13:33

AnaSSS, а Вы есть в нашем WhatsApp чате? добавить Вас?

AnaSSS
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 11 ноя 2013, 18:48

Re: Обращения к представителями власти и CУ-155

Сообщение AnaSSS » 12 ноя 2013, 13:45

Написала свой номер на почту.

eclipse
Сообщения: 732
Зарегистрирован: 07 ноя 2013, 19:06

Re: Обращения к представителями власти и CУ-155

Сообщение eclipse » 13 ноя 2013, 23:36

Друзья, 19 ноября мы идем на встречу с зампрефекта по строительству. Текст обращения выложен здесь viewtopic.php?f=2&t=12&start=90#p853. Если у кого-то есть еще какие-то вопросы и предложения, пишите до вечера 18 числа, мы всё учтём. По итогам встречи напишем отчётик.

eclipse
Сообщения: 732
Зарегистрирован: 07 ноя 2013, 19:06

Re: Обращения к представителями власти и CУ-155

Сообщение eclipse » 16 ноя 2013, 00:17

Просьба, если у кого-то стоит срок сдачи дома 2014 год, прислать на info@ncheremushki.com скан первых двух страниц договора до 19 ноября, спасибо!

eclipse
Сообщения: 732
Зарегистрирован: 07 ноя 2013, 19:06

Re: Обращения к представителями власти и CУ-155

Сообщение eclipse » 18 ноя 2013, 13:04

Спасибо всем, кто прислал сканы договоров, завтра идем с ними в префектуру.
Если еще есть желание, присылайте вопросы и документы в течение дня на info@ncheremushki.com.
Нам пришел ответ из Мосгосстройнадзора, что разрешение на строительство действовало до 01.01.2012, не продлевалось и не выдавалось новое.

eclipse
Сообщения: 732
Зарегистрирован: 07 ноя 2013, 19:06

Re: Обращения к представителями власти и CУ-155

Сообщение eclipse » 19 ноя 2013, 11:15

Были сегодня в префектуре, общались с зампрефекта по строительству Л.Н. Финаевой. К сожалению, как обычно в бюрократических конторах, всех, кто хотел на встречу, записали на одно и то же время, поэтому все сидели в живой очереди, и до нас она дошла уже ближе к окончанию приема, поэтому дама сильно торопилась.
Негатив - как всегда, сами знали, во что ввязываетесь и т.д. и т.п.. Не нравится, как исполняется договор, - обращайтесь в суд. В общем, ожидаемо.
Теперь конструктив.
Во-первых, стало понятно, какой дальнейший фронт действий.
- Нам необходимо как-то узаконить инициативную группу. Можно позаимствовать положение об ИГ у наших собратьев из Золотого треугольника, да и наверняка, они не единственные, просто у них точно есть.
- Для того, чтобы представители ИГ могли выступать от лица ИГ, у них должны быть на это документы. То, что мы сейчас отдали, было от двух физических лиц. Чтобы мы представляли ИГ, нам нужен протокол или что-то типа того. Плюс надо активизировать сбор оригиналов подписей, чтобы когда мы ходили на последующие встречи, можно было их приложить к оригиналам писем.
- Утверждается, что увеличение этажности узаконено, и соответствующий документ можно попробовать получить в Москомархитектуре -написали
- После того, как ИГ будет узаконена, префектура готова поучаствовать в организации встречи с СУ-155 и самой встрече.
- Какие-то более-менее решительные действия может принимать мэрия и департамент экономразвития, т.е. писать надо Сергуниной и Решетникову.
- Кроме того, г-жа Финаева упоминала фамилию Мещеряков, так что есть смысл писать в сам СУ тоже, наверняка все последующие инстанции тоже спросят.
Во-вторых, на основании нашего заявления она напишет письма в соответствующие инстанции и передаст нам их ответ -входящее 19-06-566/3 от 19.11.2013
Предлагаю обсудить, кто что думает по этому поводу, и назначить ответственных.

eclipse
Сообщения: 732
Зарегистрирован: 07 ноя 2013, 19:06

Re: Обращения к представителями власти и CУ-155

Сообщение eclipse » 19 ноя 2013, 14:26

sk1,
спасибо за документы, которые Вы прислали
А Вам высылали график строительства, который они грозились подготовить?

galina1975
Сообщения: 283
Зарегистрирован: 27 фев 2012, 00:51

Re: Обращения к представителями власти и CУ-155

Сообщение galina1975 » 20 ноя 2013, 00:36

Мы же в СУ сбросили наш запрос, его им надо официально теперь передать?
А сколько членов ЖСК должно подписать протокол о создании ИГ?
Давайте я отвезу письмо-запрос в Москомархитектуру, но это опять же будет от физического лица... Без этого не очень целесообразно идти в Мэрию.

galina1975
Сообщения: 283
Зарегистрирован: 27 фев 2012, 00:51

Re: Обращения к представителями власти и CУ-155

Сообщение galina1975 » 20 ноя 2013, 00:54

Задачи Комитета - Обеспечение соответствия использования территории города Москвы требованиям утвержденных документов территориального планирования, градостроительного зонирования, нормативов градостроительного проектирования в городе Москве и другим требованиям законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности.
Я так понимаю писать надо на эту тему.

Ответить