Темпы строительства дома
Re: Темпы строительства дома
Моя менеджерша по телефону неделю назад сказала, что дом планируется сдать в конце 2014. при том, что у нас уже несколько месяцев график на руках с 2015, не сомневаюсь, что они то же будут до декабря говорить
Re: Темпы строительства дома
Добрый вечер!
Конечно строить могут быстро, вопрос как часто бывает в одном - в финансировании.
Летом продали квартиры, на эти деньги подняли несколько этажей, активизировались, деньги закончились, сейчас все вялотекуще...
Продадут очередной транж квартир и опять активизируются!
Ведь понятно же, что деньги первых пайщиков уже давно по офшорам раскиданы и возвращать назад их никто не будет.
Добавляя этажи, СУшники пытаются достроить дом... В принципе молодцы, хоть такой нашли вариант, вопрос в том сколько еще этажей им придется добавить и продать, чтобы достроить этот комплекс.
Ну, а возвращаясь к срокам строительства - когда мы покупали, нам менеджер в СУ честно сказала, что дом проблемный, дешевый (монолит по цене панели), построить построят, но когда - вопрос....
Дешево хорошо не бывает!
Имея опыт покупки новостройки у СУ мы накинули лет 5 к обещанному сроку сразу и ждем.... Хорошо бы году к 16 заселится.
Конечно строить могут быстро, вопрос как часто бывает в одном - в финансировании.
Летом продали квартиры, на эти деньги подняли несколько этажей, активизировались, деньги закончились, сейчас все вялотекуще...
Продадут очередной транж квартир и опять активизируются!
Ведь понятно же, что деньги первых пайщиков уже давно по офшорам раскиданы и возвращать назад их никто не будет.
Добавляя этажи, СУшники пытаются достроить дом... В принципе молодцы, хоть такой нашли вариант, вопрос в том сколько еще этажей им придется добавить и продать, чтобы достроить этот комплекс.
Ну, а возвращаясь к срокам строительства - когда мы покупали, нам менеджер в СУ честно сказала, что дом проблемный, дешевый (монолит по цене панели), построить построят, но когда - вопрос....
Дешево хорошо не бывает!
Имея опыт покупки новостройки у СУ мы накинули лет 5 к обещанному сроку сразу и ждем.... Хорошо бы году к 16 заселится.
Re: Темпы строительства дома
ну у нас другой опыт с СУ.. панели они быстро строят - наш нынешний дом за пол-года возвели ))
-
- Сообщения: 283
- Зарегистрирован: 27 фев 2012, 00:51
Re: Темпы строительства дома
По поводу превышения этажности разбиралась уже как полгода назад: согласно опубликованных карт градостроительного зонирования в нашем районе такие дома строить можно, Постановление о не превышении этажности действительно относится только к исторической части города или территориям с особыми условиями.
Re: Темпы строительства дома
Привет всем! Кто живет рядом или проезжает мимо не могли бы посчитать построенные этажи. На сайте СУ темпы строительства от 06.03.2014
Секция 1 – завершено устройство монолитных стен и перекрытий 28-го этажа; секция 2 – завершаются работы по устройству монолитных перекрытий 34-го этажа; секция 3 – продолжаются работы по устройству монолитных перекрытий 25-го этажа.
Если этому верить то за 1 месяц они подняли суммарно 4 этажа на всех башнях.
Секция 1 – завершено устройство монолитных стен и перекрытий 28-го этажа; секция 2 – завершаются работы по устройству монолитных перекрытий 34-го этажа; секция 3 – продолжаются работы по устройству монолитных перекрытий 25-го этажа.
Если этому верить то за 1 месяц они подняли суммарно 4 этажа на всех башнях.
Re: Темпы строительства дома
Они действительно что-то делают постоянно.
Мы каждый день там ездим, попробуем посчитать
UPD У меня получилось 28/35/24, все в процессе
Мы каждый день там ездим, попробуем посчитать
UPD У меня получилось 28/35/24, все в процессе
Re: Темпы строительства дома
Сегодня около 20 ехали - все три башни стояли ни души..
Re: Темпы строительства дома
Су-155 начинает заранее отыгранную схему обмана вкладчиков
Будут переносить сроки до 2020 года пока у всех терпение не лопнет
Хождение по инстанциям только часть решения вопроса
Нам необходим коллективный иск, предлагаю скинуться , нанять юристов и в инстанции обращаться с решением суда.
Не сделают вовремя пусть платят неустойку с процентами.
Предметы иска о нарушении федуциарной ответственности(действие СУ против интересов вкладчиков) в вопросах:
нарушения сроков строительства
увеличение этажности здания
Механизм действий следующий:
____________________________________________________
1. Групповое письмо в СУ с уведомлением о получении в духе:
Мы вкладчики не согласны с переносом сроков строительста и увеличения этажности
Компания имеет возможность закончить строительво в срок
Действия по увеличению этажности и увеличения сроков строительсва наносят прямой ущерб интересам вкладчиков.
Требуем сохранения прежнего графика работ и этажности
_____________________________________________________________________________________
Ждем ответа месяц
Тут только два варианта :
Либо нет ответа либо СУ отмораживается и считая вкладичков за идиотов пишет ответное письмо что в интересах вкладчиков строительство затягивается и этажность остается прежней.
После получения либо неполучения ответа сразу идем в суд с коллективным иском о нарушениях СУ прямых обязанностей действий в интересах пайщиков в целях обогащения
Суд проиграть невозможно ибо СУ может оправдаться лишь нехваткой финансирования что в принципе нереально ибо тогда оно должно объявить себа банкротом и приостановить все продажи
Они этого делать не будут
После получения заключения суда продолжаем писать в инстанции на еженедельной основе требуя ускорения темпов строительства и исполнения судебного решения по групповому иску вкладчиков
Имея на руках решения уже не надо будет никому ничего доказывать а можно будет требовать государственного вмешательства в процесс строительства
___________________________________
Я понимаю что мало кому тут интересно этим заниматься, но лишние 3 копейки и пару часов на нанятие грамотного юриста могут с легкостью сэкономить нам годы ожиданий
Наши деньги идут на начало строительства новых объектов и сбор денег с новых вкладчиков
Все покупатели должны понять что СУ- это враг и мошенник который никогда не закончит стройку пока все покупатели не будут в истерике ежедневно митинговать перед мэрей.
Ну не решиться вопрос сам по себе
В СУ сидит директор и все мысли о том как всех Вас кинуть и сделать все чтоб достроить как можно позднее
Вопрос простым ожиданием не решится
_____________________________________
Схема проста: письмо- суд- Собянин - квартира
Будут переносить сроки до 2020 года пока у всех терпение не лопнет
Хождение по инстанциям только часть решения вопроса
Нам необходим коллективный иск, предлагаю скинуться , нанять юристов и в инстанции обращаться с решением суда.
Не сделают вовремя пусть платят неустойку с процентами.
Предметы иска о нарушении федуциарной ответственности(действие СУ против интересов вкладчиков) в вопросах:
нарушения сроков строительства
увеличение этажности здания
Механизм действий следующий:
____________________________________________________
1. Групповое письмо в СУ с уведомлением о получении в духе:
Мы вкладчики не согласны с переносом сроков строительста и увеличения этажности
Компания имеет возможность закончить строительво в срок
Действия по увеличению этажности и увеличения сроков строительсва наносят прямой ущерб интересам вкладчиков.
Требуем сохранения прежнего графика работ и этажности
_____________________________________________________________________________________
Ждем ответа месяц
Тут только два варианта :
Либо нет ответа либо СУ отмораживается и считая вкладичков за идиотов пишет ответное письмо что в интересах вкладчиков строительство затягивается и этажность остается прежней.
После получения либо неполучения ответа сразу идем в суд с коллективным иском о нарушениях СУ прямых обязанностей действий в интересах пайщиков в целях обогащения
Суд проиграть невозможно ибо СУ может оправдаться лишь нехваткой финансирования что в принципе нереально ибо тогда оно должно объявить себа банкротом и приостановить все продажи
Они этого делать не будут
После получения заключения суда продолжаем писать в инстанции на еженедельной основе требуя ускорения темпов строительства и исполнения судебного решения по групповому иску вкладчиков
Имея на руках решения уже не надо будет никому ничего доказывать а можно будет требовать государственного вмешательства в процесс строительства
___________________________________
Я понимаю что мало кому тут интересно этим заниматься, но лишние 3 копейки и пару часов на нанятие грамотного юриста могут с легкостью сэкономить нам годы ожиданий
Наши деньги идут на начало строительства новых объектов и сбор денег с новых вкладчиков
Все покупатели должны понять что СУ- это враг и мошенник который никогда не закончит стройку пока все покупатели не будут в истерике ежедневно митинговать перед мэрей.
Ну не решиться вопрос сам по себе
В СУ сидит директор и все мысли о том как всех Вас кинуть и сделать все чтоб достроить как можно позднее
Вопрос простым ожиданием не решится
_____________________________________
Схема проста: письмо- суд- Собянин - квартира
Re: Темпы строительства дома
Сеймур,
Спасибо за Ваши идеи и за то, что присоединились к нам!
Я Вас сразу хочу предупредить вот о чем.
Во-первых, среди нас есть люди, купившие квартиры на этих самых верхних этажах, и они, естественно, будут против старой этажности.
Во-вторых, средняя башня уже превысила изначальную этажность, и мы уверены, что хотя бы на коленке, это было согласовано.
В-третьих, есть прецеденты, когда люди заявляли самострой, имея в виду доп этажи, а суд признавал весь дом полностью самостроем и сносил. Это никому не нужно.
Поэтому упирать на старую этажность я бы не стала.
Важнее, на мой взгляд, узаконить новую, а за изменение этажности и затягивание сроков штрафовать.
Пока что активных (тех, кто нам позвонил и приехал сдать подпись, тех, с кем мы лично общались), порядка 40 человек. Это означает серьезную нагрузку при найме юриста. Когда количество активных и готовых скинуться средствами людей перейдет хотя бы за сотню, имеет смысл это обсуждать.
В любом случае сейчас есть в работе письма, призванные пролить свет на историю изменения этажности и вообще функционирование нашего так называемого кооператива. От полученного ответа можно будет плясать, и тогда мы обязательно воспользуемся Вашими идеями для дальнейших действий.
Так что предлагаю дождаться ответа и решать проблемы по мере поступления.
А пока мы ждем, Вы можете воспользоваться ссылками с главной страницы сайта и отправить обращения в органы власти в электронном виде. Чем больше их будет, тем больше внимания мы привлечем, и результат будет гораздо больше затраченных на написание послания пяти минут!
Спасибо за Ваши идеи и за то, что присоединились к нам!
Я Вас сразу хочу предупредить вот о чем.
Во-первых, среди нас есть люди, купившие квартиры на этих самых верхних этажах, и они, естественно, будут против старой этажности.
Во-вторых, средняя башня уже превысила изначальную этажность, и мы уверены, что хотя бы на коленке, это было согласовано.
В-третьих, есть прецеденты, когда люди заявляли самострой, имея в виду доп этажи, а суд признавал весь дом полностью самостроем и сносил. Это никому не нужно.
Поэтому упирать на старую этажность я бы не стала.
Важнее, на мой взгляд, узаконить новую, а за изменение этажности и затягивание сроков штрафовать.
Пока что активных (тех, кто нам позвонил и приехал сдать подпись, тех, с кем мы лично общались), порядка 40 человек. Это означает серьезную нагрузку при найме юриста. Когда количество активных и готовых скинуться средствами людей перейдет хотя бы за сотню, имеет смысл это обсуждать.
В любом случае сейчас есть в работе письма, призванные пролить свет на историю изменения этажности и вообще функционирование нашего так называемого кооператива. От полученного ответа можно будет плясать, и тогда мы обязательно воспользуемся Вашими идеями для дальнейших действий.
Так что предлагаю дождаться ответа и решать проблемы по мере поступления.
А пока мы ждем, Вы можете воспользоваться ссылками с главной страницы сайта и отправить обращения в органы власти в электронном виде. Чем больше их будет, тем больше внимания мы привлечем, и результат будет гораздо больше затраченных на написание послания пяти минут!
Re: Темпы строительства дома
Всем добрый вечер. Живу рядом с нашим домом - постоянно в окно вижу строительство, так вот работают каждый день включая выходные, строителей на башнях довольно много, правда чаще всего на каком то одном из корпус, но бывает и на всех трех одновременно.