Темпы строительства дома

Обсуждаем этапы строительства дома
galina1975
Сообщения: 283
Зарегистрирован: 27 фев 2012, 00:51

Re: Темпы строительства дома

Сообщение galina1975 » 27 мар 2015, 11:26

На этой неделе в среду прошла встреча нескольких ИГ с разных объектов Москвы с Хуснулиным. На встреча был Балакин, обещал продолжать встречаться с ИГ и искать финансирование. Москоминвест обещал организовать рабочую группу для контроля за ходом строительства. Протокола у нас еще нет, надеемся скоро будет. Выложим на форум.

rogalik
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 16 янв 2012, 11:48

Re: Темпы строительства дома

Сообщение rogalik » 28 мар 2015, 13:20

Галина, спасибо огромное за информацию! :)

Сеймур
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 21 мар 2014, 19:09

Re: Темпы строительства дома

Сообщение Сеймур » 28 мар 2015, 19:41

Дорогоие будущие сожители дома!

Различные публичные источники информации позволяют сделав базовый анализ прийти к следующим выводам.

Дом наш как и другие Балакин бросил и спекулируя невозможностью продолжать строитеольство в том числе и по причине жалобы вкладчиков, которые якобы вызывают доп проверки и при отсутствии документации не позволяют быстро достроить.
Вот мне интересно кому еще кроме меня не интересно слушать этот бред думая, что само собой рассосется и дом все же достроят потихому.

Как я понял Балакин открывал объекты, собирал деньги а достраивал на новые поступления предпочитая деньги вкладчивов вкладывать в новые объекты. Схема гениальна если нефтяник
но наш общий друг не нефтяник к сожалению.

В связи с этим у нас есть два пути :
1. Продолжать ждать боясь навредить, что снесут как самострой и как было сказано ранее наши внуки увидят светлое будущее.
В этом случае Балакин должен быть совсем больным что бы вообще что то достраивать при таком количестве кредиторов которые первыми на очереди в возврате займов.
Без прощения банками всех долгов просто так из личной любви вероятность достройки объекта вместо объявления себя банкротом стремится к нулю.




2. Осознать для себя что СУ объект не достроит при любом раскладе и единственный выход из данной ситуации передать через мэрию наш объект на достройку новой компанией назначенной мэрией.
Скорость передачи напрямую зависит от одного человека Сергея Собянина

Необходимо написать групповое письмо примерно следующего содержания.








«

Уважаемый Сергей.......



Мы группа инвесторов дома черемушки 8 приобрели строющуюся недвижимость у СУ 155.
Впоследствии компанией были сорваны все сроки строительсва и на данный момент строительстьво остановлено так как руководство Су в лице отказывается достраивать дом мотивируя отсутствием средст.
На вопрос о причинах остановкив виду недостатка средств при продаже почти всего дома руководство СУ заявляет о вмешательстве в дела компании со стороны соинвесторов что создает доп помехи в реализации проекта.

Отсается открытым вопрос «Почему СУ позволяет себе обогащатся за наши деньги лишая сотен людей возможности своевременно получить жил площадь.»

Просим вас вывести наш дом из под СУ и передать на достройку новой компании.»



Это все равно свершившияся факт но по крайней мере мы ускорим очередь.

Paishik
Сообщения: 242
Зарегистрирован: 11 фев 2015, 22:38

Re: Темпы строительства дома

Сообщение Paishik » 28 мар 2015, 21:46

Новый застройщик благотворительностью заниматься не будет.
Нужно посчитать сколько нам это стоить будет, при текущей стадии строительства.
У ИГ цель правильная, вытянуть максимально из СУ.
Митинги, которые были раньше, по другим объектам, действительно понуждали СУ ускоряться.
Сейчас ситуация другая, у СУ больше нет госзаказов, нет поилки, неоткуда денежки перенаправлять, а возвращать ранее заплаченные никто не будет, даже если они и не потрачены.
Пример с Полонским у всех перед глазами. Скольких кинул? Уголовное дело завели. И что? Живет человек припеваючи, на курорте. Кстати - Что там со строительством их объектов? Взял кто? Государство помогло?

Сеймур
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 21 мар 2014, 19:09

Re: Темпы строительства дома

Сообщение Сеймур » 30 мар 2015, 15:24

Инициативная группа может делать на 3 рубля, а может на 100 при таких же затратах

Я лично больше заинтересован в повышении отдачи от деятельности людей которые просто так нам помогают чем в оценках правильности их работы

Пытаться тянуть из мертвой лощади по капле можно еще лет 100


Письмо в мерию необходимо ибо оно дает полноту картины отчаянного положения вкладчиков которые все понимают и...... не понимают почему Балакин считает себя умнее всех инвесторов дома и при этом со временем все больше и больше.

Не вижу связи с объектами Полонского как и с другими объектами СУ например (Павшинская Пойма)

В Москве существует четкое понятие замкадочник/ца и это обуславливает кратную разницу в стоимости (и всех вытекающих) объектов внутри и снаружи в

отличие от большинства столиц мира где разница в среднем составляет 20-40%.


Сергей сам примет решеиние о том что делать с объектом на Метро Академическая( не Мячиково).

И в любом случае решение будет на благо инвесторов с вероятностью 90%.

Важна правильная постановка вопроса и через просьбу о передаче отражение степени остроты проблемы и тревоги инвесторов.

Или кто то думал что после письма о передаче объекта другой компании Серега почешит репу и скажет: " А что дело мужики говорят, а давай и вправду передам, а то СУ что то тянет".

borix
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 29 окт 2014, 17:37

Re: Темпы строительства дома

Сообщение borix » 31 мар 2015, 00:30

Вектора интересов
-Балакин видимо заинтересован в получении доступа к дешевым деньгам, (су155) в списке отрасль образующих предприятий, кивать будет на спад продаж в виду кризиса, с чем особо и не поспоришь, не зря ипотеку под 12% продвигают, падение цен на нефть всегда отражается негативно на рынке недвижимости.
-Московские власти не заинтересованы в социальной напряженности в сфере строительства, инвестиции нужно привлекать, а митинги обманутых дольщиков не только не поднимают доверие инвесторов, но и понижают рейтинги властей, а могут и вообще поднять вопрос чем новая команда лучше предыдущей( справляется ли, если народ вынужден митинговать).
В общем, стратегия давить на су через Московские власти очень даже верна, у них явно рычагов больше чем у нас,
а интересы как минимум не противоречат нашим.

DIV
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 04 фев 2014, 16:45

Re: Темпы строительства дома

Сообщение DIV » 31 мар 2015, 11:52

Полностью согласна. Надо давить именно на Московские власти. Недавно было совещание у Собянина по долгостроям. Этой темой сейчас активно занимаются.

borix
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 29 окт 2014, 17:37

Re: Темпы строительства дома

Сообщение borix » 02 апр 2015, 09:21

А вот собственно и подтверждение догадкам
http://www.su155.ru/company_group/press ... ke-SU-155/
Видимо скоро процесс должен пойти, кризис мешать не будет

eclipse
Сообщения: 732
Зарегистрирован: 07 ноя 2013, 19:06

Re: Темпы строительства дома

Сообщение eclipse » 02 апр 2015, 12:36

Поскольку СУ-155 не удостаивает нас обещанными регулярными апдейтами, пишу сама:

Заканчивают лить 35 этаж, на следующей неделе начнут 36й.
Естественно, в график не укладываются.

Народу на стройке 35 человек - это включая охранников и т.д..
Для стены в грунте завезли каркасы, теперь нужен экскаватор, чтобы забивать сваи, будут пытаться его выбить.

Дороги пока хватает, но нужно держать на контроле оплату и снос гаражей.
До сих пор нет всей информации от проектировщиков - есть что-то выборочно.

Сетевики обещали до 31 марта предоставить рабочую документацию, но ее до сих пор нет.
Также нет проектов электрики по 3 секции и вентиляции по 1-2 секциям.

Ольга Ткаченко
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 13 фев 2014, 16:57

Re: Темпы строительства дома

Сообщение Ольга Ткаченко » 02 апр 2015, 22:10

Живу в доме напротив. Стройка стоит, по крайней мере всю эту неделю. По площадке гуляет человек 10 рабочих, иногда "заводят" кран на 3-й башне. Бетономешалок не видно всю неделю.
Olga

Ответить