Страница 57 из 58

Re: Темпы строительства дома

Добавлено: 29 ноя 2017, 09:29
gtsimerinov
Предлагаю написать Собянину письмо следующего содержания: Уважаемый Сергей Васильевич!
Мы являемся дольщиками обанкротившегося ЗАО «СУ-155». Наш дом по адресу г. Москва, Новые Черемушки, квартал 10С, корпус 8, строится уже почти 10 лет.
В соответствии с решением Правительственной комиссии по экономическому развитию и интеграции, банк «Российский капитал» осуществляет санацию застройщика ЗАО «СУ-155» и достройку всех его объектов.
Владимир Владимирович Путин на открытой линии обещал достроить все дома ЗАО «СУ-155» в 2018 году. Однако у нас есть большие сомнения в том, что наш дом будет своевременно достроен.
В других регионах практически все объекты достраиваются в соответствии с согласованной программой.
Строительство же нашего дома вот уже более года не может начаться из-за задержек с получением разрешения на строительство и из-за проблем со сносом 144 гаражей, которые мешают строительству.
На последнем совещании префектура ЮЗАО проинформировала нас о нехватке средств для выплаты компенсаций владельцам гаражей и, как следствие, невозможности обеспечить их снос. Данный вопрос поднимался многократно и в течение очень длительного времени остается нерешенным.
Мы много наслышаны про программу реновации, на которую выделяются большие деньги. Но те, кого будут отселять из пятиэтажек, хотя бы имеют собственную крышу над головой, мы же вынуждены ютиться по съемным квартирам.
Уважаемый Сергей Васильевич! Убедительно просим Вас выделить префектуре ЮЗАО требуемые средства для выплаты компенсаций владельцам гаражей.

Re: Темпы строительства дома

Добавлено: 29 ноя 2017, 14:52
Жора
Можно и так написать, но он обидется мне кажется. Он Семёныч...

Re: Темпы строительства дома

Добавлено: 29 ноя 2017, 15:01
Жора
Кстати в этом году на Ленинском 36 снесли около 50 гаражей без предупреждения и без компенсации одним махом за один день, и все ок. Люди потом свои вещи из руин вытаскивали как могли и что могли спасти от коммунальщиков-мародеров. Наверное результаты выборов по Гагаринскому району покоя не давали. Ну скоро еще выборы... делаем выводы...

Re: Темпы строительства дома

Добавлено: 29 ноя 2017, 15:06
gtsimerinov
Извиняюсь, черт попутал. Действительно Семеныч. Но обидится он наверное на то, что задели его детище- реновацию.

Re: Темпы строительства дома

Добавлено: 15 фев 2018, 04:42
Жора
Здравствуйте! Кто-нибудь в курсе такого сообщения на сайте Роскапа, что видно на площадке? У кого-то есть информация с совещания?
"Завершение строительства московских объектов «СУ-155» идет в соответствии с «дорожными картами»
13 февраля на двух незавершенных объектах «СУ-155» в городе Москве прошли рабочие совещания. На строительной площадке объекта, расположенного по адресу: Новые Черемушки кв. 10 С, корп.8 в обсуждении рабочих вопросов приняли участие: заместитель председателя Москомстройинвеста Екатерина Храмова, руководители ООО «РК Строй», представители префектуры Юго-Западного административного округа города Москвы и участники долевого строительства. Строительные работы на объекте в Новых Черёмушках идут согласно «дорожной карте», которая ранее была утверждена и опубликована на сайте Минстроя РФ. На сегодняшний день на всех трех корпусах выполнены монолитные работы. Строители приступили к монтажу окон и фасадов. Подписаны договоры на техническое присоединение к инженерным сетям (электричество, теплоснабжение). Во втором квартале начнутся работы по установке лифтов. На стройплощадке задействовано 250 человек, работы идут в три смены. Проводится тендер на внутренние работы по инженерным сетям."

Re: Темпы строительства дома

Добавлено: 15 фев 2018, 16:25
eclipse
https://www.mos.ru/news/item/36490073/ итоги совещания на объекте

Re: Темпы строительства дома

Добавлено: 16 фев 2018, 12:13
yulia
Была вчера на стройке. Вся техника крутится. Гаражи снесли, идет заливка бетоном. Сказали, что была наша инициативная группа вместе с руководство стройки и Роскапа. Какая есть информация?

Re: Темпы строительства дома

Добавлено: 17 фев 2018, 17:36
eclipse
yulia писал(а):Была вчера на стройке. Вся техника крутится. Гаражи снесли, идет заливка бетоном. Сказали, что была наша инициативная группа вместе с руководство стройки и Роскапа. Какая есть информация?


Читайте сообщение выше

Re: Темпы строительства дома

Добавлено: 03 сен 2018, 22:34
Emon
http://www.moscow-post.com/economics/dy ... nika27699/

"Дырявые" банки Александра Плутника

Автор: Андрей Радионов, 2018-08-30 13:57:11

Размер общей дыры в капиталах банков, санируемых "Дом.Рф", только за последний месяц достиг 40 млрд руб. Куда могли деться эти деньги? И не связано ли это с "исчезновением" главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, разбирался корреспондент The Moscow Post.

"Дырявые" банки Александра Плутника
Только за последний месяц размер общей дыры в капиталах банков "Российский капитал" и "Социнвестбанк", санируемых "Дом.Рф", составил почти 40 млрд руб. Об этом сообщил корреспондент The Moscow Post. Куда мог деть эти деньги глава "Дом.Рф" Александр Плутник? И может ли санация его банков быть узаконенным "распилом", который мог стать причиной "исчезновения" Эльвиры Набиуллиной?

Многие СМИ и пользователи соцсетей всю неделю активно обсуждают пожар в ЦБ, который произошел 24-го августа, и исчезновение после этого из медиапространства главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной. Некоторые высказывают фантастические версии вплоть до вывода главой ЦБ российских золотовалютных активов и бегства ее вместе с семьей США. До чего только не додумаются недоброжелатели Эльвиры Набиуллиной.

Хотя, ей, по большому счету, есть, что предъявить. И в первую очередь – контроль санации банков. По закону ЦБ имеет право не применять меры к санируемым банкам. То есть они могут нарушать банковские нормативы. Однако процесс санации – это оздоровление банка. И если оно не происходит, то, наверное, санатор должен нести за это ответственность. Иначе выделяемые на санацию государственные деньги просто выбрасываются на ветер.

Например, до сих пор неизвестна судьба 127 млрд руб., выделенных банку "Открытие" на санацию банка "Траст". Сейчас оба банка находятся в Фонде консолидации банковского сектора (ФКБС). "Траст" стал банком плохих долгов. А судьба "Открытия", который хотели объединить с "Бинбанком", до сих пор не решена. Экс-глава "Открытия" Вадим Беляев никакого наказания за исчезновение миллиардов не понес. Почему их до сих пор никто не ищет?


Эльвира Набиуллина может получать "откаты" за санацию?

Все это наводит на мысль, что санация банков может происходить при тайном участии в ней ЦБ. Могут ли банки-санаторы отстегивать Эльвире Набиуллиной? Как еще объяснить то, что процесс санации практически неконтролируем? Ярким примером тому является санация "Дом. РФ" банка "Российский капитал", который в свою очередь санирует "Социнвестбанк". Похоже, что на банковском рынке скоро грянет новый скандал. Наше издание предрекало его еще месяц назад, поэтому очень внимательно следит за ситуацией в банках Александра Плутника.

"Социнвестбанк" не оздоровился?

Банк "Российский капитал" почти в течение 10 лет санировался Агентством по страхованию вкладов (АСВ). Банк искусственно накачивали активами, присоединяя к нему другие кредитные организации. А в 2015 г. решили сделать из него мегасанатора. Однако эта затея, судя по всему, провалилась. "Российскому капиталу" был передан на санацию только "Социнвестбанк".

С оздоровлением "Российского капитала" АСВ, видимо, на справилось, потому что в декабре прошлого года было принято решение передать банк на санацию единому институту развития в жилищной сфере "Агентству ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), которое поменяло свое название в марте на "Дом.Рф" (на 100% принадлежит государству).

К тому времени на санацию "Российского капитала" было уже потрачено 130 млрд руб. За эти деньги АСВ продемонстрировало свою беспомощность? А как же контроль со стороны ЦБ? Или государственные миллиарды у нас никто не считает? "Дом.Рф" получил от АСВ и государства на санацию "Российского капитала" еще 54 млрд руб. Вместе с ними организации достался и "Социнвестбанк". По прошествии 8 месяцев можно сделать вывод, что задача по оздоровлению банков была Александром Плутником успешно завалена. Или он изначально мог преследовать совсем иные цели?

Только за последний месяц основной капитал "Социнвестбанка" уменьшился на 34 млрд руб. Это – просто немыслимая сумма! Дыра в капитале банка составила 41 млрд руб. Больше, чем была у банка "Советский", у которого в начале июля была отозвана лицензия. Сейчас его обязательства перед клиентами переданы Московскому кредитному банку (МКБ). Санировал "Советский" сам ЦБ. И тоже оказался бессилен? Какой же пример регулятор подает банкам-санаторам?

Основной капитал банка уменьшился на 483%, прибыль на 532%, кредитный портфель – почти на 22%, кредиты физическим лицам – на 14%, кредиты предприятиям и организациям – на 25%, вклады физических лиц – на 36%, средства предприятий и организаций – на 12%. Отличный пример оздоровления? Или это, скорее, можно назвать "захоронением" банка?

Рентабельность активов снизилась на 958% (!), рентабельность капитала вообще не указывается, нормативы ликвидности снизились в среднем на 42 %. Даже представить трудно, что с банком будет в следующем месяце. Клиенты, похоже, бегут. А активы могут выводиться?

В течение всего года нормативы достаточности капитала равны 0. При значении Н1 - 2% ЦБ, как в случае с "Советским", может отобрать у банка лицензию. А может и не отобрать – закон позволяет. Очень удобная лазейка для Эльвиры Набиуллиной. А вывод основного капитала банка закон тоже позволяет? Или это происходит с чьего-то дозволения? Как и нарушение всех нормативов ЦБ.


"Российский капитал" увеличил дыру?

Александр Плутник заявляет, что "Российский капитал" к 2020 г. станет третьим по величине ипотечным банком страны. Видимо после "Сбербанка" и ВТБ. Это с какой такой радости? С каждым месяцем финансовые показатели банка ухудшаются. Дыра в его основном капитал достигла 7.8 млрд руб. при том, что установленный ЦБ минимум – 300 млн руб. Еще в июне размер основного капитала был 1.2 млрд руб., что соответствовало нормативу.
При передаче банка "Дом.РФ" норматив достаточности капитала был 12.2%, сейчас в течение уже двух месяцев он – 0%. У любого другого банка давно бы уже отобрали лицензию, а "Российский капитал" строит наполеоновские планы. При этом в течение месяца не выполняя нормативы ЦБ.

Финансовые показатели банка – неутешительные. За месяц он потерял 14 млрд своих активов. Кредитный портфель уменьшился на 7 млрд руб., кредиты предприятиям и организациям – на 9 млрд руб., вклады физических лиц – на 6.5 млрд руб., средства предприятий и организаций – на 5 млрд руб.

Не хочет ли Александр Плутник объяснить, куда пошли 54 млрд руб., выделенных на санацию "Российского капитала"? И только за последний месяц – 14 млрд руб. активов "Российского капитала", 2.6 млрд руб., его основного капитала и 34 млрд руб. основного капитала "Социнвстбанка". Если эти цифры сложить, то на сегодняшний день из банков куда-то делись более 100 млрд руб. Это вообще никого не волнует?

Банки Александра Плутника по финансовым показателям скорее мертвы, чем живы. А ведь при этом "Российский капитал" является участником ипотечного кредитования и рефинансирования кредитов дольщиков Urban Group, которая сейчас находится в процессе процедуры банкротства. Банк также занимается строительством 147 домов в 14 регионах, из них 73 — в Москве и Подмосковье. Первоначально сумма строительства оценивалась в 39 млрд руб., а в феврале этого года Минстрой называл уже сумму 50 млрд руб. И это, наверное, еще не последнее повышение.

На этой неделе покупатели квартир у развалившейся СУ-155 Михаила Балакина, за которой достраивает "Российский капитал", пожаловались на банк Владимиру Путину. По мнению жалобщиков такими темпами – два этажа за десять - месяцев дом будет строиться еще 6 лет. А сдать его должны были до конца этого года. В банке уже назвали новый срок сдачи – второе полугодие 2019 г. Это, видимо, пайщиков не устраивает.

Данные о том, как банк расходует средства, выделенные на достройку объекта СУ-155, были переданы в полицию. Пайщики боятся, что у банка просто нет денег. И, наверное, правильно боятся. Судя по финансовому состоянию банка, так оно и может быть.

А от "Дома.РФ" и "Российского капитала" ждут помощи еще 14 тыс. дольщиков Urban Group. В их судьбе также принял участие Владимир Путин, который распорядился достроить все объекты компании за счет федерального и подмосковного бюджетов. Из каждого должно быть выделено на первом этапе по 3 млрд руб.

Возможно, что те, кому следует, увидели, в каком состоянии находятся банки Александра Плутника? И поняли, что объекты, на которые обращено внимание президента Владимира Путина, в срок достроены не будет, наверное, никогда. Может быть, Александр Плутник уже пакует чемоданы и готовится бежать из России? Как он сможет объяснить увеличение дыр в банках и чем он их собирается латать?

Банковский эксперт Артур Шахов так прокомментировал ситуацию с санируемыми "Дом.Рф" банками: "Сокращение основного капитала банка сразу на 34 млрд руб. – это очень серьезная цифра. Ваше издание предсказывало скандальную ситуацию. Но не на столько же. Очевидно, что банки рушатся. И в этом могла принимать участие глава ЦБ Эльвира Набиуллина, с чьего молчаливого согласия, наверное, и происходят подобные санации. Может быть, поэтому она сейчас старается лишний раз не "светиться"? Вдруг силовики после жалобы пайщиков Владимиру Путину взяли Александра Плутника под прицел? Скандал с возможным выводом 40 млрд руб. может очень сильно ударить по главе ЦБ, на которую многие и так уже точат зуб".

Александр Плутник ранее работал под началом главы ВЭБ Игоря Шувалова и считается его человеком. ВЭБ – основной финансовый партнер "Дом.РФ". Прикроет ли экс-вице-премьер Шувалов Плутника в случае скандала? Вряд ли. А то, что скандал будет, можно и не сомневаться. Если только его не попытается "потушить" Эльвира Набиуллина.

В последнее время она претендует на то, чтобы ЦБ получил возможность блокировки сайтов где появляется порочащая его информация. Наверное, глава ЦБ окончательно потеряла способность отличать ее от правдивой. Цифры –не предположения, с ними не поспоришь.

Re: Темпы строительства дома

Добавлено: 04 сен 2018, 17:18
ГалинаМЮ
Покупателей нежилых помещений уравняют в правах с дольщиками квартир! Готовятся соответствующие поправки:

https://www.rbc.ru/business/04/09/2018/ ... ?from=main