Информация от ИГ

Обсуждаем этапы строительства дома
eclipse
Сообщения: 732
Зарегистрирован: 07 ноя 2013, 19:06

Re: Информация от ИГ

Сообщение eclipse » 25 янв 2016, 17:45

ОТЧЕТ ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЫ НОВЫЕ ЧЕРЕМУШКИ, 8
О ВСТРЕЧЕ С БАНКОМ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» 22.01.2016


Уважаемые будущие соседи!

22.01.2016 прошло совещание между банком «Роскапитал» и Инициативной группой Новые Черемушки, 8.

Как вы, возможно, знаете, благодаря нашей активности и митингам власти обратили внимание на нашу проблему и поручили Роскапиталу «спасти» пайщиков «СУ-155». С осени прошлого года банк активно занимается нашей проблемой и ищет пути решения. Мы – первые, с кем Роскапитал решил встретиться из всех 300 недостроев «СУ-155» – это дает нам хорошие шансы быть «историей успеха» для банка и получить скорее свои квартиры.

В целом, как мы видим, появился реальный шанс на то, что наши дома будут достроены с организационной и финансовой помощью Роскапитала, а мы получим наши квартиры. К сожалению, это произойдет не слишком скоро (примерный срок 1-2 года) и потребует от нас существенных усилий и скоординированных действий. Роскапитал настроен на конструктивное сотрудничество, и нам необходимо поддержать этот настрой. Ниже подробности грядущей процедуры, а также список конкретных действий, которые МЫ ВСЕ должны предпринять.

Прочитайте – ЭТО ВАЖНО!!!

Спасение пайщиков будет происходить через процедуру банкротства АО «СУ-155». Паниковать не нужно – это
просто необходимый инструмент и стадия процесса. Банкротство ожидается в ближайшее время. Как только будет введена
процедура наблюдения (об этом будет сообщено в СМИ, а также ИГ), в течение 30 календарных дней нужно будет подать
документы для включения в Реестр требований о передаче жилых помещений
. Законодательство позволяет сделать
это, даже если вы покупали квартиру по предварительному договору или через ЖСК. В планах Инициативной группы провести
общую встречу пайщиков примерно через неделю, чтобы обсудить сложившуюся ситуацию и, по возможности, ответить на вопросы.

Внимание – данная процедура касается ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО жилых помещений и физлиц!!!

Покупателям ГАРАЖЕЙ (мест на подземной парковке) и коммерческой недвижимости необходимо СРОЧНО (ДО ОБЪЯВЛЕНИЯ
БАНКРОТСТВА) ПОДАТЬ ИСКИ В СУД О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ДОЛЮ В ОБЪЕКТЕ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В ОТНОШЕНИИ ГАРАЖА ИЛИ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!

Юрлицам настоятельно рекомендуется обратиться к адвокатам в течение ближайших дней для уточнения необходимых действий!
В связи с возможным введением процедуры наблюдения общую встречу с юристами было решено перенести, и 27 января ее НЕ БУДЕТ!
Пожалуйста, обращайтесь к ним в частном порядке. Контакты см.ниже.

Главное - сейчас нам как никогда важно действовать слаженно и скоординированно.
Только выступая единым фронтом, мы сможем увеличить шансы на получение наших квартир!




***** ***** *****
Теперь подробнее:
Сотрудниками Роскапитала была проделана огромная работа по анализу текущей ситуации и существующего законодательства. Для целей урегулирования вопроса юристами банка были подготовлены и внесены поправки в ФЗ «О банкротстве», принятые Думой в последние дни 2015 года, которые позволяют на стадии конкурсного производства вывести недостроенный объект из общей конкурсной массы и передать его на достройку новому застройщику при условии, что тот предоставит квартиры гражданам, вставшим в Реестр требований о передаче жилых помещений (см. ФЗ «О банкротстве» ст. 201.15-1 и 201.15-2).

К сожалению, власти решили «спасать» только владельцев жилых помещений. Поэтому покупатели гаражей (мест на подземной парковке) и коммерческой недвижимости в нашем доме очень сильно рискуют все это потерять. Единственным шансом снизить риск является СРОЧНАЯ (ДО ОБЪЯВЛЕНИЯ БАНКРОТСТВА) ПОДАЧА ИСКА В СУД О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ДОЛЮ В ОБЪЕКТЕ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ОТНОШЕНИИ ГАРАЖА ИЛИ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ. Для этого необходимо бежать к юристам и в суд в ближайшие 1-3 дня, на этой неделе!!! Только так вы сможете хоть немного подстраховать себя от потери! В противном случае такая недвижимость наверняка будет продана повторно в ходе или по результатам банкротства. Мы рекомендуем следующих юристов, с которыми уже работают некоторые из пайщиков:

Андрей Дягилев (помощница Анна, +79035390899) , +79160908083 Dya2010@yandex.ru и
Правовой центр Олега Некрасова +74955054656 http://www.nekrasov.pro , nekrasovcenter@yandex.ru

Вы можете обращаться к любому другому или действовать самостоятельно.

Получив информацию о новых обстоятельствах, мы приняли решение пока перенести встречу с юристами на следующую неделю. Наибольшим приоритетом в ближайшее время для нас станет включение в реестр требований жилых помещений. Достройка и передача квартир будут производиться в рамках новых изменений в ФЗ «О банкротстве». Тем не менее, если вы хотите подстраховаться дополнительно, вы можете инициировать подачу таких исков в отношении квартир. Это не является необходимым для покупателей квартир, но критически важно для приобретателей гаражей и нежилой недвижимости. Контакты юристов указаны выше.

Итак, ДЕЙСТВИЯ ПАЙЩИКОВ:

1. Следите за новостями в СМИ и объявлениями от нашей ИГ в чате, в почте и на сайте http://ncheremushki.com.

2. Проведите ревизию своих документов на квартиру и найдите оригиналы договоров, подтверждений оплаты, справки, которые выдавали ЖСК и «СУ-155» – все, что у вас есть. Сделайте сканы этих документов. (Более полный список мы опубликуем позднее).

3. После объявления начала процедуры банкротства (введении процедуры наблюдения) в отношении СУ-155 в течение 30 календарных дней подайте документы в Арбитражный суд г. Москвы для включения в Реестр требований о передаче жилых помещений. (Подробности о процедуре, а также о юристах, которые специализируются на данном вопросе, мы сообщим вам позднее – сразу после начала процедуры банкротства, для этого планируется организовать общую встречу пайщиков).

4. ПОКУПАТЕЛИ ГАРАЖЕЙ И КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ срочно (в течение 1-3 дня, на этой неделе) до введения процедуры банкротства обращайтесь к юристам и подавайте в суд иски о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в отношении гаража или коммерческой недвижимости. Мы рекомендуем следующих юристов, с которыми некоторые уже работают:
Андрей Дягилев (помощница Анна, +79035390899) +79160908083 Dya2010@yandex.ru и
Правовой центр Олега Некрасова +74955054656 http://www.nekrasov.pro , nekrasovcenter@yandex.ru

5. Если вы хотите дополнительно подстраховаться, вы можете подать иски о признании права собственности на долю в недострое в отношении квартир. Однако мы более не видим в этом необходимости, т.к. достройка и передача квартир будут производиться в рамках новых изменений в ФЗ «О банкротстве».

6. Убедительная просьба не писать и не звонить в Роскапитал – они очень просили не отвлекать от работы, т.к. стараются нам помочь, но их ресурсы ограничены. Свои вопросы, пожалуйста, пишите нам на почту info@ncheremushki.com. Будем отвечать по возможности и оперативно предоставлять вам информацию.

И еще раз, нам принципиально важно выступать единым организованным фронтом! Это очень сильно повышает наши шансы на скорейшее получение квартир! У «СУ-155» сотни недостроев и 27000 обманутых семей, так что сплоченность ОДНОЗНАЧНО даст нам преимущество!

Академик
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 23 дек 2014, 16:50

Re: Информация от ИГ

Сообщение Академик » 25 янв 2016, 21:47

СПАСИБО ОГРОМНОЕ ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЕ!!! ВСЁ ПОДРОБНО!!! Будем ждать день и час собрания будущих жильцов!!!

Albert
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 05 мар 2014, 00:40

Re: Информация от ИГ

Сообщение Albert » 27 янв 2016, 00:51

ПрисоединЯюсь ! Спасибо за труды!

вячеслав
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 30 окт 2013, 04:22

Re: Информация от ИГ

Сообщение вячеслав » 27 янв 2016, 00:58

Спасибо за информацию и за Ваши труды.

Olgashe
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 03 мар 2015, 12:22

Re: Информация от ИГ

Сообщение Olgashe » 27 янв 2016, 01:05

Спасибо огромное!

eclipse
Сообщения: 732
Зарегистрирован: 07 ноя 2013, 19:06

Re: Информация от ИГ

Сообщение eclipse » 27 янв 2016, 10:48

Напоминаем, что все новости от банка "Российский Капитал" по СУ-155 вы можете найти вот здесь:
http://www.roscap.ru/su_155/

Helga35
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 23 фев 2014, 00:20

Re: Информация от ИГ

Сообщение Helga35 » 28 янв 2016, 21:30

По информации наших коллег, по результатам сегодняшнего слушания о банкротстве нашего застройщика АО "СУ-155" процедура наблюдения НЕ ВВЕДЕНА! Рассмотрение перенесено на 19 февраля 2016 года! Соответственно до этого момента еще остается время для подачи исков о признании права собственности на гаражи и квартиры. И так же продолжаем собирать все необходимые документы! Следите за чатом, форумом, почтой будем держать Вас в курсе!

Helga35
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 23 фев 2014, 00:20

Re: Информация от ИГ

Сообщение Helga35 » 29 янв 2016, 22:05

Появились новости на сайте Российского капитала, утвержден график строительства первой очереди! http://www.roscap.ru/su_155?rid=26067&o ... l=view.xsl

Тата
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 12 апр 2014, 15:54

Re: Информация от ИГ

Сообщение Тата » 30 янв 2016, 17:12

И наши дома в первую очередь не вошли? В 2016г. строительных работ не будет?

galina1975
Сообщения: 283
Зарегистрирован: 27 фев 2012, 00:51

Re: Информация от ИГ

Сообщение galina1975 » 31 янв 2016, 16:38

Наши дома с самого начала были во второй очереди. Будем все-таки надеяться, что начнутся строительные работы в 2016 году.

Ответить