Информация от ИГ

Обсуждаем этапы строительства дома
eclipse
Сообщения: 724
Зарегистрирован: 07 ноя 2013, 19:06

Re: Информация от ИГ

Сообщение eclipse » 13 сен 2018, 10:29

Arug,

Вот информация с главной страницы сайта, раздел "Контакты":

Whatsapp/Viber/Telegram
+7 926 269-59-87

(также администратор общего Whatsapp-чата)

ИнициативнаяГруппа
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 12 фев 2016, 21:11

Re: Информация от ИГ

Сообщение ИнициативнаяГруппа » 19 сен 2018, 22:47

Соседи, сегодня на стройке прошло совещание с Роскапом.
Обсуждение - в общем чате!
Итоги:
- по экспертизе получили локальное положительное заключение, ждут общее 1 октября.
- по геодезии получили положительное заключение.
- по продлению разрешения на строительство проблем нет (предыдущее заканчивается в октябре этого года)
- на стройке, со слов Роскапа, 400 чел, по пятницам 300.
- поднимались наверх, общее впечатление - работы ведутся.
- внутренняя инженерия почти готова
- бетон "лечат"
- есть глобальные проблемы!
1- подвижность здания. нужно укреплять грунт и делать другие работы. Срока точного нет, приблизительно 15 ноября.
- делают геологию дополнительно
- пока нельзя делать никаких отверстий, например для коммуникаций, так как это влияет на устойчивость стабилизации, которую пытаются добиться.
- большое отклонение 1-36 этаж
- оборудование ИТП (тепло) закуплено, делать пока не могут, т к моэк/моэск тормозят. Ещё идёт какой-то кабель сзади домов, который мешает проведению труб для тепла, сами они перенести его не могут, ждут этот моэск.
- следовательно, скорее всего не успеют до холодов подключить тепло, поэтому внутреннюю отделку делать не могут, иначе все потрескается и прорвется, "нужна весна", итого +6 месяцев
- до декабря планируют сделать окна и фасад. Фасад производят 3 завода.
- весной - отделка
- пока по конструктиву критических изменений нет, но нужно время для контроля
- ещё одна большая проблема - пожарная лестница через все этажи. Она очень кривая и не пройдёт ни по каким нормам. Проектировщик готовит варианты.
- срок пока июнь 19, при условии, что с 10 октября начнут усиление. Схема такая: грунт -> фундамент -> тепло -> внутренняя отделка
- выезда на 60-лет. Октября дорожники не разрешили

eclipse
Сообщения: 724
Зарегистрирован: 07 ноя 2013, 19:06

Re: Информация от ИГ

Сообщение eclipse » 03 ноя 2018, 05:13

Разрешение на строительство продлено до июля 2019
Вложения
09B3AA3A-2FE0-4FAB-B334-68A6BFEBD1A2.jpeg

eclipse
Сообщения: 724
Зарегистрирован: 07 ноя 2013, 19:06

Re: Информация от ИГ

Сообщение eclipse » 13 сен 2019, 23:02

10 сентября 2019 года на стройке прошло совещание с участием представителей пайщиков нашего дома и сотрудников "РК-Строя".
Краткий итог встречи:
1. срок сдачи 30/11 (это госкомиссия, наверняка будет только для вида, тк недоделок очень много)
2. действует ДДУ с учётом процедуры банкротства (то есть не действует никак)
3. 35 человек все ещё не встали в реестр по машиноместам (обращаться по этому вопросу к конкурсному управляющему; после 30/11 попадают в конкурсную массу)
4. высота потолков от 2,70 до 2,80 м
5. фасады: 25/09 поставка всех кассет кроме тех, которые за краном и подъемником. Эти будут заказаны 25/09, приедут 07/10, установлены до 30/11
6. отопление готово, тепло принимают с началом отопительного сезона, 15-30 окт
7. Территория будет огорожена по красным линиям
8. участок перед дорогой планируется в аренду РК-Строй, но с ДГИ не согласовано ещё
9. они сейчас оформляют право собственности на объект незавершённого строительства, информации по судам пайщиков о признании права собственности у них нет, им нужно официально направлять письма с решениями в адрес РК-Строй (Касается ТОЛЬКО НЕЖИЛЫХ помещений!)
10. По факт замерам: нет доплат, нет переплат, расхождение до плюс/минус 3 м
11. План оформления в собственность: ЗОС = акт приемки дома (10 раб дней😁); разрешение на ввод (10 раб дней🤣); техплан в Росреестр (то же), дом на кадастровом учёте (то же); потом первый собственник в Росреестр, остальные в МФЦ
12. И они (в лицах) по прежнему в экспертизе: разрешение на СУ-155 было, а в экспертизе РК-Строй все ещё. Не очень понятно, как это возможно, но они так сказали.
Обсуждение, как всегда, в общем чате!

Emon
Сообщения: 273
Зарегистрирован: 12 ноя 2011, 18:35

Re: Информация от ИГ

Сообщение Emon » 25 ноя 2019, 22:04

❗❗❗ВНИМАНИЕ Информация от РК-Строй❗❗❗
Уважаемые участники строительства многоквартирного дома по адресу:
г. Москва, ул. Новые Черемушки, кв. 10С, корп. 8!

Обязательства перед участниками строительства многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Новые Черемушки, квартал 10С, корп. 8 (далее – МКД), чьи требования включены в реестр требований участников строительства АО «СУ-155» (прежний застройщик), будут исполнены новым застройщиком - ООО «РК Строй» в соответствии с нормами законодательства РФ.
Сообщаем, что после получения разрешения на ввод в эксплуатацию МКД и постановки его и всех входящих в его состав помещений на кадастровый учет, участники строительства будут приглашены на осмотр своих квартир/машино-мест и подписание передаточного акта.
Настоящим ООО «РК Строй» обращается к участникам строительства с просьбой направить по адресу: info@rcstroy.com свои контактные данные, а именно:
1) почтовый адрес для направления информационного сообщения,
2) ФИО правообладателя квартиры/машино-места,
3) адрес электронной почты,
4) мобильный телефон для связи.
❗️❗️❗️
Дополнительная просьба от ИГ -

Уважаемые соседи, просьба при отправке письма поставить в копию
Info@ncheremushki.com, поскольку наша информация во многом устарела и имеет смысл ее обновить. Всем спасибо! ❗️❗️❗️

eclipse
Сообщения: 724
Зарегистрирован: 07 ноя 2013, 19:06

Re: Информация от ИГ

Сообщение eclipse » 24 фев 2020, 17:20

Соседи, спешим сообщить, что на наш дом 21 февраля было получено заключение о соответствии, это очень важный этап! Всех поздравляем, это означает, что ключи от квартир уже больше похожи на реальность!!!

Разрешение на ввод в эксплуатацию, надеемся, будет получено через неделю, то есть до 28 февраля. Далее планируется подача в Росреестр для постановки дома на кадастровый учет, норматив 10 дней, после этого будет создана очередь для выдачи ключей и передачи квартир нам, очередь займет 2-3 месяца. После подписания первого акта приема-передачи будет запущен первый боец для оформления права собственности (это долго - месяца три-четыре). После получения ключей вы можете написать замечания к объекту, они будут их устранять; как только вы подпишете акт приема-передачи квартиры, вы начнете платить коммунальные платежи. Однако Росреестр считается проблемной точкой, и некоторые дома СУ оформляются по 6 месяцев. РК-Строй предлагает верить, что ключи будут летом.

Академик
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 23 дек 2014, 16:50

Re: Информация от ИГ

Сообщение Академик » 24 фев 2020, 21:17

Добрый вечер!
ЗОС - это лучше чем вербальные обещалки, только пусть они ЗОС вывесят у себя на сайте РК-строя или в контакте РК-строя! Разрешение на ввод могут тянуть до месяца спокойно. А вот кадастр действительно могут ставить до 3-х месяцев.
А вот, то что ключи будут летом, лето понятие растяжимое. Вопрос, с какого времени они захотят оплату коммунальных платежей, с момента ЗОСа или с момента передачи ключей?!
А фотографии что внутри дома есть?
Спасибо!

eclipse
Сообщения: 724
Зарегистрирован: 07 ноя 2013, 19:06

Re: Информация от ИГ

Сообщение eclipse » 25 фев 2020, 22:00

Фото
Вложения
66c0f822-346b-4b75-bc61-8edc8c17751b.JPG
422beec9-6e9d-4b3e-a10c-e1cdd5275499.JPG
2c6a9d90-258b-45cb-bac1-f39c4fe05acd.JPG
bd304cc9-689d-4444-9cfe-cd5c01748c85.JPG
74654d61-82e2-451f-838e-9302397e7512.JPG
659825d3-e902-457e-a764-e706830d926e.JPG
34029822-d593-444a-9845-6083544c362b.JPG
ae185b1b-1a7a-43ab-b387-fc23df5a034c.JPG
c680a6df-fdcc-4065-8f1b-33307e153b99.JPG

Академик
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 23 дек 2014, 16:50

Re: Информация от ИГ

Сообщение Академик » 26 фев 2020, 21:40

Спасибо за фото!
В паркинге наливной пол классный (на вид во всяком случае), а лифты какие? Что за производитель? Подъезд, фото есть? Двери у всех одни и те же? Под замену или как?

Академик
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 23 дек 2014, 16:50

Re: Информация от ИГ

Сообщение Академик » 01 мар 2020, 13:17

Ну вот и номер - Дома "СУ-155" в Новых Черемушках введут в эксплуатацию в марте, говорится в пресс-релизе Москомстройинвеста. 21 февраля жилые дома получили заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС) № 69-17-р/ЗОС
В марте 2020 года в Москве в Новых Черемушках планируют ввести в эксплуатацию жилые дома «СУ-155».
Здания находятся по адресу: Новые Черемушки, кв. 10с, корп. 8. Так, объекты получили заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации 21 февраля. Это означает, что жилые дома соответствуют нормам и правилам безопасности.
Теперь бы понять, когда начнут выдавать ключи, сразу после получения Разрешения на ввод в эксплуатацию или только после постановки на кадастр!???

Ответить