Письма и Документы

Обсуждаем этапы строительства дома
borix
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 29 окт 2014, 17:37

Re: Письма и Документы

Сообщение borix » 30 ноя 2015, 10:55

В протоколе совещания с МКСИ не указаны четкие _сроки_ поиска источников финансирования и прохождения экспертизы проектной документации. Опять же, написано что АО СУ-155 выйдет на стройплощадку после получения разрешения на строительство,
а как и кто это разрешение будут получать, каким этапом и в какие сроки не указано.
СУ в данных вопросах не торопится. Совершенно непонятно как в контроле данных моментов будет участвовать МКСИ?
Насколько я понимаю МКСИ теперь наделено полномочиями проверять деятельность ЖСК, есть письмо от инициативной группы в их адрес, в какой срок МКСИ должны предоставить ответ по проверке деятельности ?
Последний раз редактировалось borix 01 дек 2015, 21:23, всего редактировалось 2 раза.

borix
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 29 окт 2014, 17:37

Re: Письма и Документы

Сообщение borix » 30 ноя 2015, 21:35

Кстати был сегодня ул.Бутлерова удивило но там СУ155 во всю достраивает панельный дом, заказчик написано префектура ЮЗАО, сдача 4 квартал 2015 года. У нас бы так работа кипела на площадке. Где-то работа кипит, только вот почему-то не у нас.

Emon
Сообщения: 263
Зарегистрирован: 12 ноя 2011, 18:35

Re: Письма и Документы

Сообщение Emon » 01 дек 2015, 00:12

Отправляем привет министру строительства Меню!

Уважаемые соседи! 1 декабря Российская Газета устраивает "Деловой завтрак" с министром строительства Михаилом Менем, который возглавляет рабочую группу по выведению "СУ-155" из кризиса. Вы можете задать вопрос для завтрака по почте: zavtrak@rg.ru прямо сегодня, а можете позвонить в студию 1 декабря с 9-00 до 10-00 по телефону 8-800-200-09-09.
Также можно направить вопрос с сайта Российской газеты:
http://www.rg.ru/2015/11/27/dz-men.html.

Пожалуйста, сделайте и то, и другое. Примеры вопросов ниже, но можно написать и от себя.

Вариант 1: Мой вопрос касается объекта незавершенного строительства Новые Черемушки 8, как мне достоверно известно, 30% данного объекта принадлежит городу. Как город будет защищать свои интересы и интересы граждан в случае банкротства "СУ-155"?

Вариант 2: Вопрос по московскому долгострою Новые Черемушки 8: уже несколько месяцев обсуждается вопрос санации неблагополучного застройщика СУ-155 и ничего не происходит. Какие решения приняты в отношении нашего объекта? Кто тянет время?

eclipse
Сообщения: 712
Зарегистрирован: 07 ноя 2013, 19:06

Re: Письма и Документы

Сообщение eclipse » 03 дек 2015, 14:31

Вариант письма Хуснуллину, вносите правки:

К Вам обращаются пайщики ЖСК «Новые Черемушки, 8» - более трехсот семей, которые ждут своего дома по адресу г.Москва, Новые Черемушки, квартал 10С, корпус 8, уже почти пять лет. Наш дом строится в рамках инвестиционного контракта по комплексной реконструкции квартала «Новые Черемушки» № 04/99-И от 13.01.1999, заключенного между Правительством Москвы и ЗАО «СУ-155». Сроки сдачи дома неоднократно переносились – 2012, 2013, 2015. В настоящее время срок реализации данного инвестиционного проекта продлен до 31.12.2015 года. Сейчас на протяжении шести месяцев строительные работы остановлены, рабочие на объекте отсутствуют. И очевидно, что данный инвестиционный проект не будет завершен в указанный выше срок.
Кроме того, несмотря на то, что проблема несостоятельности застройщика ГК «СУ-155» привлекла внимание властей, создана Рабочая группа по вопросу решения финансовой ситуации группы компаний «СУ-155», проводятся совещания в Москомстройинвесте, мы пайщики, продолжаем оставаться в неведении и доведены до отчаяния.
Среди нас, пайщиков, множество пенсионеров, детей и социально незащищенных граждан. Среди нас есть инвалиды и люди, выплачивающие ипотечные кредиты. Нам страшно слышать в какой-то момент, что кто-то из пайщиков умер, не дождавшись квартиры.
Ситуация вокруг компании «СУ-155» в течение последнего полугода освещается в СМИ, находится на контроле у федеральных и региональных властей, но до настоящего момента никто из чиновников и руководства компании «СУ-155» ни привлечен к ответственности, ни проводятся проверки правоохранительных органов, не возбуждены уголовные дела даже несмотря на то, что весь этот произвол компании «СУ-155» длился на протяжении последних нескольких лет на глазах у региональных чиновников.
Инициативной группой, а также самими пайщиками пишутся тысячи обращений в органы власти с просьбой помочь в решении сложившейся ситуации, в ответ же мы получаем размытые ответы, стройки продолжают стоять, а судьбы рядовых граждан Российской Федерации, доверившихся одной из крупнейших строительных организаций России, стратегическому партнеру государства, продолжают ломаться.
Мы продолжаем обращаться и просить помощи у действующей власти, так как именно она имеет все возможности, механизмы и рычаги воздействия на недобросовестного застройщика «СУ-155». А тем временем в суды продолжают подаваться иски о банкротстве «СУ-155».
Что касается конкретно нашего объекта незавершенного строительства по адресу
г. Москва, Новые Черемушки, квартал 10С, корпус 8, то согласно инвестконтракту
30% жилых площадей построенного объекта должны перейти в собственность города. Мы просим Вас рассмотреть вариант реализации данных квартир силами Правительства Москвы по рыночной стоимости с целью направления вырученных средств на достройку дома и ввод его в эксплуатацию.

Paishik
Сообщения: 241
Зарегистрирован: 11 фев 2015, 22:38

Re: Письма и Документы

Сообщение Paishik » 03 дек 2015, 16:34

По предыдущему опыту, стройка встала, как раз после массовых обращений, что нет документов, нет разрешений..... Возможно конечно совпало....
Ни отсрочит ли подобное письмо ещё дальше срок готовности дома?
Допустим согласятся.
По какой цене будут продавать? Что такое "рыночная цена"? Заниженная для своих? Завышенная, чтобы заработать? Кто возьмётся достраивать?
Может быть по другому сформулировать предложение - передать, определить другого застройщика инвестора, рассчитаться с ним частью квартир, из тех что должны городу отойти? Зачем покушаться на чужую собственность. :-)
Тут и вашим и нашим - и заработает потенциальный доделыватель дома и городу что-то останется...
Не понятен механизм как они у Балакина дом заберут.
Получается он сам его должен будет передать в счёт каких-то долгов.... Это же не пустую землю вернуть...

Paishik
Сообщения: 241
Зарегистрирован: 11 фев 2015, 22:38

Re: Письма и Документы

Сообщение Paishik » 03 дек 2015, 16:41

Как долго будут продаваться квартиры в проблемном доме, о котором знает многие, тем более в текущих прлитэкономических реалиях.

Paishik
Сообщения: 241
Зарегистрирован: 11 фев 2015, 22:38

Re: Письма и Документы

Сообщение Paishik » 03 дек 2015, 16:51

Озвучу, что на языке вертится, тем более все мы примеры видели.
Власти реально проще признать наш дом незаконно построенным и снести его нафиг!
Нет дома нет проблем, когда нет денег.
Собянин ни Лужков.
Наверное от этого шага их удерживает только то, что в доме есть городские муниципальные квартиры, должны быть.

Ed-Fain
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 16 янв 2014, 18:39

Re: Письма и Документы

Сообщение Ed-Fain » 03 дек 2015, 17:31

"Письмо Хуснулину" надо послать Путину и копии Собянину, Меню, в Прокуратуру и Хуснуллину. Сейчас конец года, может быть они найдут время уделить внимание этому вопросу.

borix
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 29 окт 2014, 17:37

Re: Письма и Документы

Сообщение borix » 03 дек 2015, 17:58

В письме нужно указать что г-н Хуснуллин обещал что не допустит ситуации с обманутыми покупателями жилья, однако до сих пор нет официальной информации о финансовом положении застройщика, стройка объекта заморожена решением суда, экспертиза проекта не пройдена, деятельность ЖСК МКСИ не проверена,сроки завершения строительства не ясны. В связи с вышеизложенным просьба разъяснить позицию администрации по нашему дому кем он будет достроен и в какие сроки.

sk1
Сообщения: 156
Зарегистрирован: 14 ноя 2011, 11:20

Re: Письма и Документы

Сообщение sk1 » 04 дек 2015, 09:24

предлагаю добавить после по рыночной цене - "на открытых аукционах по продаже недвижимости муниципального имущества, организованного правительством Москвы".
по копии всем и вся - согласен. И также - Путину
Возможно ??? дополнить - прошу сообщить ФИО чиновников, которые ответсвенны за решение проблемной ситуации по таким-то пунктам (и перечислить конкретные этапы работ - не глобальные, а детальные которые должны быть выполнены и зависят от чиновников)
Также задать конкретный вопрос про то, что был интерес со стороны инвесторов (группа Бин кажется) - на какой стадии находится подписание соглашения о дострое. Если ничего не подписано, то какие действия не сделало правительство Москвы, чтобы заинтересованный инвестор подписал соглашение о дострое.


Вернуться в «Строительство нашего дома»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя