Информация от ИГ

Обсуждаем этапы строительства дома
eclipse
Сообщения: 712
Зарегистрирован: 07 ноя 2013, 19:06

Re: Информация от ИГ

Сообщение eclipse » 10 сен 2015, 23:54

На наши вопросы, заданные на совещании в МКСИ, получены ответы.
Пока просто на бумажке без подписи, попросили за подписью.
Итак,


В ответ на поступившее обращение от Инициативной группы пайщиков от 20 августа 2015г. по вопросам строительства объекта по адресу г.Москва, Новые Черемушки, квартал 10С корпус 8 сообщаем следующую информацию:

1. Подтверждаем, что этажность корпуса будет соответствовать уровню 36-36-36 этажей жилых помещений, а 37-й и 38-й этажи, согласно проекту являются техническими.

2. Подтверждаем, что в экспертизу были переданы документы с аналогичной этажностью (см.п.1)

3. Сроки получения экспертизы с момента подачи полного пакета документов составляют 60 дней. На сегодняшний день, для формирования полного пакета отсутствует ГПЗУ, получение которого ожидается 29.09.2015г., после чего пакет будет полностью сформирован.

4. Ожидаемый срок получения Разрешения на строительство - декабрь 2015г.

5. График строительства с указанием сроков завершения и основных видов работ на бумажном носителе за подписями ответственных лиц уже был передан ИГ «ЖСК Новые Черемушки,8» ранее и сроки окончания работ по нему остались неизменны. К сожалению, запрашиваемая вами информация в указанных программах Microsoft Project или Oracle Primavera не может быть предоставлена, т.к. такие программы нами не используются для составления графиков строительства.

6. Сроки переноса сдачи объекта обусловлены отсутствием разрешения на строительство и решением Арбитражного суда (Дело № А40-164624/2014) от 26.11.2014г. по решению которого, строительство было приостановлено сроком на 90 суток. В дальнейшем, было возбуждено исполнительное производство № 13403/15/77039-ИП от 08.05.2015г. и назначено наказание в виде административного приостановления деятельности по строительству объекта на срок 90 суток. Далее, решением Арбитражного суда от 10.06.2015г. (Дело № А40-84184/2015-121-675) строительство снова было приостановлено на срок 90 суток на что СУ-155 была подана апелляционная жалоба и по решению суда от 05.08.2015г. жалоба была оставлена без удовлетворения.

7. Переход пайщиков ЖСК «Новые Черемушки,8» на ДДУ не рассматривался, т.к. объект находится в высокой степени готовности. Сроки завершения строительства были зафиксированы в ранее заключенных Дополнительных соглашениях с пайщиками где пунктом 1 обозначен срок – 31.01.2016г. и п.3 предусмотрена неустойка в случае нарушения сроков исполнения по данному соглашению. В связи с этим, заключение Договоров Долевого Участия в строительстве осуществляться не будет.

8. По вопросу проведения ежегодного собрания с участием всех пайщиков ЖСК вам необходимо направить в письменном виде Требование о созыве собрания согласно п.10.16 Устава ЖСК с указанием повестки собрания непосредственно председателю ЖСК – Хмельницкой Н.Б.

9. Рабочее совещание на объекте строительства было назначено и проведено на 27.08.2015г. в 09:00. Пайщики на данное совещание не явились. (на наши звонки не отвечали, подтверждений о встрече не высылали, так что либо нас кинули, либо врут). Повторное совещание с участием Префектуры ЮЗАО было проведено 09.09.2015г.

Вопросы 10 и 11 относятся к представителям Префектуры ЮЗАО.

Заместитель директора Департамента строительства АО «СУ-155» Киселев В.А.

eclipse
Сообщения: 712
Зарегистрирован: 07 ноя 2013, 19:06

Re: Информация от ИГ

Сообщение eclipse » 10 сен 2015, 23:56

На наши вопросы, заданные на совещании в МКСИ, получены ответы.
Пока просто на бумажке без подписи, попросили за подписью.
Итак,

В ответ на поступившее обращение от Инициативной группы пайщиков от 20 августа 2015г. по вопросам строительства объекта по адресу г.Москва, Новые Черемушки, квартал 10С корпус 8 сообщаем следующую информацию:
1. Подтверждаем, что этажность корпуса будет соответствовать уровню 36-36-36 этажей жилых помещений, а 37-й и 38-й этажи, согласно проекту являются техническими.
2. Подтверждаем, что в экспертизу были переданы документы с аналогичной этажностью (см.п.1)
3. Сроки получения экспертизы с момента подачи полного пакета документов составляют 60 дней. На сегодняшний день, для формирования полного пакета отсутствует ГПЗУ, получение которого ожидается 29.09.2015г., после чего пакет будет полностью сформирован.
4. Ожидаемый срок получения Разрешения на строительство - декабрь 2015г.
5. График строительства с указанием сроков завершения и основных видов работ на бумажном носителе за подписями ответственных лиц уже был передан ИГ «ЖСК Новые Черемушки,8» ранее и сроки окончания работ по нему остались неизменны. К сожалению, запрашиваемая вами информация в указанных программах Microsoft Project или Oracle Primavera не может быть предоставлена, т.к. такие программы нами не используются для составления графиков строительства.
6. Сроки переноса сдачи объекта обусловлены отсутствием разрешения на строительство и решением Арбитражного суда (Дело № А40-164624/2014) от 26.11.2014г. по решению которого, строительство было приостановлено сроком на 90 суток. В дальнейшем, было возбуждено исполнительное производство № 13403/15/77039-ИП от 08.05.2015г. и назначено наказание в виде административного приостановления деятельности по строительству объекта на срок 90 суток. Далее, решением Арбитражного суда от 10.06.2015г. (Дело № А40-84184/2015-121-675) строительство снова было приостановлено на срок 90 суток на что СУ-155 была подана апелляционная жалоба и по решению суда от 05.08.2015г. жалоба была оставлена без удовлетворения.
7. Переход пайщиков ЖСК «Новые Черемушки,8» на ДДУ не рассматривался, т.к. объект находится в высокой степени готовности. Сроки завершения строительства были зафиксированы в ранее заключенных Дополнительных соглашениях с пайщиками где пунктом 1 обозначен срок – 31.01.2016г. и п.3 предусмотрена неустойка в случае нарушения сроков исполнения по данному соглашению. В связи с этим, заключение Договоров Долевого Участия в строительстве осуществляться не будет.
8. По вопросу проведения ежегодного собрания с участием всех пайщиков ЖСК вам необходимо направить в письменном виде Требование о созыве собрания согласно п.10.16 Устава ЖСК с указанием повестки собрания непосредственно председателю ЖСК – Хмельницкой Н.Б.
9. Рабочее совещание на объекте строительства было назначено и проведено на 27.08.2015г. в 09:00. Пайщики на данное совещание не явились. (на наши звонки не отвечали, подтверждений о встрече не высылали, так что либо нас кинули, либо врут - прим.ИГ). Повторное совещание с участием Префектуры ЮЗАО было проведено 09.09.2015г.

Вопросы 10 и 11 относятся к представителям Префектуры ЮЗАО.

Заместитель директора Департамента строительства АО «СУ-155» Киселев В.А.

Филатова Ирина В
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 20 фев 2014, 19:29

Re: Информация от ИГ

Сообщение Филатова Ирина В » 11 сен 2015, 10:12

Собрание с префектурой и Су155 на стройке
09.09.15
От ИГ было 4 человека
СУ 155 не на один вопрос не могут дать четкого ответа по срокам, главное что присутствовавшие от Су155 не уполномочены ответить по финансированию, что на сегодня остается самым актуальным вопросом

Префектура готова помогать, обещали в вопросе с гаражами совместно с СУ 155 по решать вопрос; направить письма на МБалакина о финансировании; дали контакты ИГ и готовы вопрос вести совместно; рекомендовала СУ155 несмотря не на что (вкл отпечатанные прокуратурой краны и остановку стройки на 90 дней) продолжать работать.
СУ 155 ссылаясь на уголовную ответственность- отказались.
Пока это процесс- посмотрим, какой будет результат!!!

Филатова Ирина В
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 20 фев 2014, 19:29

Re: Информация от ИГ

Сообщение Филатова Ирина В » 11 сен 2015, 10:23

11.09.15
Ответ пока не официальный от Су155 радует фразой "высокой степени готовности"!
Вчера в пресс- релизе от Хинштейна А на дома "высокой степени готовности" (о НЧеремушках конкретно -ни слова) есть маленькая, но надежда на активное начало строительства и завершение ...
Посмотрим, как это будет...

galina1975
Сообщения: 282
Зарегистрирован: 27 фев 2012, 00:51

Re: Информация от ИГ

Сообщение galina1975 » 23 сен 2015, 00:42

Просим вас планировать посещение внеочередного общего собрания пайщиков, которое обязательно состоится 24.10.2015 года.
Примерная повестка дня:
1. Отчет за 2014 года
2. Внесение изменений в Устав
3 Доизбрание новых членов Правления ЖСК
4. Избрание ревизионной комиссии
5. Утверждение членского взноса на 2016 год
6. Обсуждение перехода на ДДУ
Ждем вас на собрании!

eclipse
Сообщения: 712
Зарегистрирован: 07 ноя 2013, 19:06

Re: Информация от ИГ

Сообщение eclipse » 28 сен 2015, 12:29

Одной из наших пайщиц пришел ответ из администрации Президента.

President25092015.pdf
(748.65 КБ) 78 скачиваний


Оно очень длинное, и я бы хотела обратить ваше внимание на такой текст:

" В Москомстройинвест заявления граждан о включении в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории города Москвы и чьи права нарушены по адресу: г. Москва, Новые Черемушки, квартал 10 С, корп. 8, не поступали".

Итак, формально в реестр могут войти только те, кто покупал квартиру по ДДУ в рамках 214-ФЗ.
Тем не менее, в 214-ФЗ есть фраза о том, что средства могут привлекаться через ЖСК.

Поэтому просьба ко всем в ближайшее время отправиться в МКСИ с требованием о включении в реестр пострадавших.
Вся информация о процессе находится здесь - http://invest.mos.ru/dolevoe/list/rules/.

Для тех, кому лень переходить по ссылке.
1. Записываемся на подачу документов по телефону 8 (495) 645-80-96.
2. Приезжаем в назначенное время по адресу г. Москва, ул. Новый Арбат, д. 15, стр. 1, 19 этаж (кабинет 1922). Обратите внимание, на сайте МКСИ некорректно указан кабинет!
3. С собой везем

- Заявление по установленной форме в двух экземплярах (скачать образец заявления - http://invest.mos.ru/upload/medialibrar ... ny-_2_.doc).

- Копию документа, удостоверяющего личность (паспорт).
- Копию договора ЖСК.
- Копии платежек и справки о полной выплате пая.
- Решение о приеме Вас в члены ЖСК.

Представитель от пострадавшего гражданина должен иметь при себе надлежащим образом оформленную доверенность и согласие заявителя на обработку персональных данных, указанных в заявлении.

Важно! Представляемые заявления и документы должны соответствовать следующим требованиям:

-Каждый предоставляемый документ, содержащий более одного листа, должен быть прошит и пронумерован, количество листов в таком документе подтверждается подписью заявителя.
-В заявлении должны быть перечислены реквизиты всех документов, прилагаемых к заявлению.
-Документы предоставляются в виде заверенных подписью заявителя копий с предъявлением оригиналов документов (для судебных актов - копий, заверенных судом).
-Заявление и документы не должны иметь подчисток текста, повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
-Документы, выданные компетентными органами иностранных государств и предъявленные заявителем, должны быть легализованы, если иное не предусмотрено международными договорами Российской Федерации, и переведены на русский язык. В случаях, предусмотренных федеральными законами, верность перевода должна быть нотариально удостоверена.


Документы, не соответствующие вышеуказанным требованиям, не принимаются.

Paishik
Сообщения: 241
Зарегистрирован: 11 фев 2015, 22:38

Re: Информация от ИГ

Сообщение Paishik » 28 сен 2015, 14:53

Что дает включение в этот список?
Обязательно ли предварительно иметь решение суда?

eclipse
Сообщения: 712
Зарегистрирован: 07 ноя 2013, 19:06

Re: Информация от ИГ

Сообщение eclipse » 28 сен 2015, 16:27

Нам необходимо зафиксировать факт, что мы просим нас включить в реестр, что мы просим признать нас пострадавшими.
Решения суда пока никакого нет, поэтому без него, несём что есть.

Paishik
Сообщения: 241
Зарегистрирован: 11 фев 2015, 22:38

Re: Информация от ИГ

Сообщение Paishik » 28 сен 2015, 17:33

Записался на 07.10.
Попробую подать...

Paishik
Сообщения: 241
Зарегистрирован: 11 фев 2015, 22:38

Re: Информация от ИГ

Сообщение Paishik » 29 сен 2015, 13:06

Вопросы по заполнению заявления.
1. В нашем случае "Организация застройщик"?
2. В нашем случае "Организация, осуществившая привлечение денежных средств по основному договору на приобретение жилого помещения"?
3. "Сумма, подлежащая оплате по основному договору на приобретение жилого помещения" указывается полная стоимость квартиры или как, у нас же взнос, пай, проект электрики и т.п.


Вернуться в «Строительство нашего дома»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость